| ImmoNr | 2475 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55270 |
| Ort | Ober-Olm |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG. |
| Gesamtfläche m² | 90 m² |
| Bürofläche | 90 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Abstellraum | Ja |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Netto Kaltmiete | 850 € |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Mietpreis pro qm | 9,44 € |
| Provision | 3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
| Heizkosten incl. | Ja |
| ImmoNr | 2475 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 55270 |
| Ort | Ober-Olm | Land | Deutschland |
| Etage | EG. | Gesamtfläche m² | 90 m² |
| Bürofläche | 90 m² | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Abstellraum | Ja |
| Verfügbar ab | nach Absprache | Netto Kaltmiete | 850 € |
| Kaltmiete | 850 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.000 € | Mietpreis pro qm | 9,44 € |
| Provision | 3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. | Währung | € |
| Kaution | 2.550 € | Heizkosten incl. | Ja |
So etwas gibt es nicht alle Tage. Ober-Olmer Gewerbegebiet liegt diese einmalige Chance auf ein hochmodernes Büro. Über einen einladenden, lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Büro. Es bietet Platz für diverse Schreibtische. Im vorderen Bereich des Büros ist Platz für eine Pantryküche. Das Bad ist geschmackvoll ausgestattet. Ebenfalls gehört eine Terrasse zum Büro. Drei Parkplätze je 25€ können angemietet werden. Ein Archiv/Abstellraum gehört zu dieser Fläche. Die Lage und die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Versicherer, Architekten, Unternehmungsberater, Grafiker, IT-Firma, o.ä. Flexible Raumaufteilung mit mehreren Räumen wäre auch möglich.
Die Miete für das Büro beträgt 850,00 € + 75€ für die drei Außenstellplätze und 150,00 € NK zzgl. Mwst.
Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
***Hochmodernes Büro mit ca. 90qm Fläche
***Neubau
***Wärmepumpe
***Fußbodenheizung
***modernes Bad
***Terrasse
***EBK ist vom Vormieter und kann ggf. übernommen werden
***ab 01.11.2024 bezugsfertig
***Archiv/Kellerraum
***Fliesen
***Schnelle Anbindung nach Mainz/Wiesbaden und auf die Autobahn
Zentrale und gut erreichbare Lage in Ober-Olm, mit optimaler Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| wes. Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz
Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de