Einzigartige Chance! Am Volkspark vermietete 4 Zimmer Wohnung mit einem Traumblick!

Beschreibung

Die traumhaft geschnittene Vier-Zimmerwohnung befindet sich im zehnten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Mainzer Volkspark. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand die Gästetoilette und rechter Hand die Küche mit einer praktischen Abstellkammer. Hier finden Platz die Waschmaschine und die Speisekammer. Gegenüber der Küche befindet sich das Kinder-/Arbeitszimmer. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der auf dieser Seite des Hauses über die gesamte Breite der Wohnung verläuft. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Ausblick. Der Volkspark, der Mainspitz und vieles mehr liegt hier vor ihren Augen.
Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in das große lichtdurchflutet Wohnzimmer. Das Zimmer ist mit repräsentativen ca. 42m² ideal aufzuteilen im Wohn- und Essbereich.
Die überdimensionierten Fenstern sorgen für viel Licht und traumhaften Ausblick aus jedem Winkel des Zimmers, unter anderem ist hier der Dom zu sehen.

Anschließend geht es in einen kleinen Flur, von hier aus sind zwei Schlafräume mit jeweils ca. 17 m² und das Tageslichtbad mit einer Wanne erreichbar.
Die einmalige Aufteilung und der großzügige Grundriss bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen in dieser einzigartigen Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist seit 40 Jahren vermietet. Die Mieter würden sehr gerne weiterhin wohnen bleiben. Die Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 884,93 € zzgl. 70 € für die Garage.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und schauen Sie sich die Wohnung an.

Ausstattung

*** Baujahr 1960
*** 10. Stock
*** Keller
*** Abstellkammer in der Diele
*** Balkon
*** Fenster aus 2014
*** Öl-Heizungsanlage aus 2012
*** vermietet seit vielen Jahren
*** Tageslichtbad mit Wanne
*** in der Küche Abstellkammer mit WM-Anschluss
*** Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000€ erworben worden

Lage

Volkspark und Rosengarten liegen hier zu Füssen. Dies ist der optimaler Ausgangspunkt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, wie z.B. Radtouren entlang am Rhein. In 15 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Römisches Theater und die Altstadt, oder Sie nutzen die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Bäcker, REWE, Cafes und Ärzte finden Sie fußläufig auf der Göttelmannstraße.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

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