Moderne 3 Zimmer Wohnung in Ober-Ingelheim mit hochwertigen Einbauküche

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr 2106
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 55218
Ort Ingelheim am Rhein
Land Deutschland
Etage 1. OG.
Wohnfläche m² 92 m²
Anz. Zimmer 3
Anz. Schlafzimmer 2
Anz. Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Gäste WC Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja
Verfügbar ab 01.12.2024
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.400 €
Mietpreis pro qm 11,96 €
Währung
Kaution 3.300 €
Heizkosten incl. Ja
ImmoNr 2106 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 55218
Ort Ingelheim am Rhein Land Deutschland
Etage 1. OG. Wohnfläche m² 92 m²
Anz. Zimmer 3 Anz. Schlafzimmer 2
Anz. Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Balkon Ja Gäste WC Ja
Stellplatzart Tiefgarage Unterkellert Ja
Verfügbar ab 01.12.2024 Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 300 € Warmmiete 1.400 €
Mietpreis pro qm 11,96 € Währung
Kaution 3.300 € Heizkosten incl. Ja
Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in Ober-Ingelheim in der Altegasse.
Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung. Vom Dielenbereich gelangen Sie rechter Hand in das Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Weiterhin steht Ihnen noch ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das traumhafte Wohnzimmer mit ca. 38qm ist zur Küche hin offen. Die Küche wurde mit einer modernen und sehr hochwertigen Küche ausgestattet. Die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche versehen. Sowohl das Bad wie auch die Gästetoilette sind gemäß dem Baujahr modern ausgestattet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Design-Vinylböden in allen Räumen, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster Elemente, elektrische Rollläden und natürlich zwei Stellplatz in der Tiefgarage (für insgesamt 110 € mtl.).
Profitieren Sie hier von der Lage: die Bushaltestelle vor der Haustür und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

*** Kleine Hausgemeinschaft
*** Separater Eingang
*** hochmoderne Einbauküche
*** Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
*** Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
*** Offene Küche
*** Wohnzimmer mit ca. 38qm.
*** Separater Kellerraum
*** Tiefgaragenstellplätze beide zusammen 110 €/mtl.

Lage

Die Stadt Ingelheim ragt mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur heraus, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Direkt an der Straße ist einer der Kindergärten, in unmittelbarer Nähe sind die Grund- und Hauptschule, ebenfalls ist eine Montessorischule in Ingelheim verfügbar. Zur Autobahn gelangt man innerhalb weniger Minuten, über die A60 erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in ca. 20 Minuten. Die neue Ingelheimer Einkaufspassage „Neue Mitte Ingelheim“ wie auch der Bahnhof ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Heute ist die Rotweinstadt Ingelheim am Rhein Mittelzentrum im Landkreis Mainz-Bingen und seit 1996 Kreisstadt und Sitz der Kreisverwaltung Mainz-Bingen.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2014
Zustand Erstbezug
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 51,9 kWh/(m²a)
Ausweis gültig bis 24.01.2028
Warmwasser enthalten Ja
Baujahr lt. Energieausweis 2014
wes. Energieträger Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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